Objekttitel für Portale: So schreibt der KI-Titelgenerator Titel, die nicht abgeschnitten werden
Seit Version 3.19 schreibt AreaButler Portaltitel per KI, getrennt vom Exposétext und mit Zielvorgabe für die Zeichenzahl. Der Titel landet automatisch in onOffice oder Propstack.
Kurz zusammengefasst: Seit Version 3.19 schreibt AreaButler den Titel für ImmoScout24 und Co. per KI, getrennt vom Exposétext und mit einer Zielvorgabe für die Zeichenzahl. Der Titel landet automatisch in onOffice oder Propstack. Dazu kommen drei freie Felder, die du für eigene Texte nutzen kannst.
Warum werden so viele Portaltitel abgeschnitten?
Weil sie für den Desktop geschrieben sind und auf dem Handy gelesen werden. In der mobilen Trefferliste sind laut TraumImmo oft nur 50 bis 65 Zeichen sichtbar. Was dahinter steht, sieht niemand, der schnell scrollt.
So sieht das in der Praxis aus:
Vorher (99 Zeichen): „Traumhaftes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, großem Garten, Terrasse und Doppelgarage in ruhiger Lage". Mobil endet er nach ca. 55 Zeichen bei „…großem Garte".
Nachher (44 Zeichen): „Einfamilienhaus 4-Zimmer mit Garten – kaufen". Mobil komplett sichtbar.
Der Nachher-Titel ist ein echter Vorschlag des Titelgenerators für ein Demo-Einfamilienhaus, mit 60 Zeichen als Zielvorgabe.
Bisher hast du den Titel separat geschrieben und gekürzt, meistens zuletzt und unter Zeitdruck. Änderte sich etwas an der Immobilie, musstest du Titel und Exposétext einzeln nachziehen.
Was macht der KI-Titelgenerator genau?
Er schreibt einen eigenen Titel für die Portale, unabhängig vom Exposétext. Laut Changelog 3.19 gilt:
- Der Titel entsteht getrennt vom Exposétext, beide kannst du einzeln bearbeiten.
- Über die gewünschte Textlänge gibst du eine Zeichenzahl vor, zum Beispiel 60, damit der Titel ins Portal passt.
- Der Titel synchronisiert automatisch zu onOffice und Propstack.
- Drei individuelle Felder kannst du frei belegen, zum Beispiel für einen kurzen Teaser oder einen portal-spezifischen Zusatztext.
Wie richtest du den Titelgenerator ein?
1. Öffne die Immobilie in AreaButler und wechsle oben links in den Bereich KI-Texte (Symbol mit den Sternen).
2. Wähle die Kachel „Immobilientitel". Ergänze bei Bedarf Objektart und Merkmale und trag unter „Gewünschte Textlänge" eine Zeichenzahl ein, zum Beispiel 60.
3. Klick auf „Generieren" und prüf den Vorschlag. Unter dem Titel stehen Hinweise, welche Angaben gefehlt haben, zum Beispiel der Stadtteil.
4. Leg fest, wofür du die drei individuellen Felder nutzt. Das machst du einmal im Unternehmensprofil unter „Sync" → „Automatische Text-Erstellung": Dort benennst du die drei eigenen Texttypen und trägst für jeden Text das CRM-Feld ein, in das er übertragen wird. Einmal fürs Team entscheiden, dann bleibt es einheitlich.
5. Speichern. Der Titel steht danach in deinem CRM und geht von dort ans Portal.
Wie sieht das im Büroalltag aus?
Ein Beispiel: Montagmorgen, drei neue Aufträge. Früher hast du drei Exposétexte und danach drei Titel geschrieben, jeweils auf Länge gekürzt. Jetzt erstellst du Texte und Titel im selben Durchgang, prüfst beides und speicherst. Der Titel ist dann nicht mehr die letzte Aufgabe vor dem Feierabend, sondern fällt nebenbei mit ab.
Häufige Fragen
Ersetzt der neue Titel meinen Exposétext?
Nein. Titel und Exposétext sind getrennt. Du bearbeitest beide unabhängig.
Muss ich den Titel von Hand ins CRM übertragen?
Nein, er synchronisiert automatisch zu onOffice und Propstack.
Wofür sind die individuellen Felder gedacht?
Für alles, was ihr einheitlich braucht und was nicht in Titel oder Exposétext passt. AreaButler gibt keinen Zweck vor.
Fazit
Ein Titel, der auf dem Handy komplett zu lesen ist, und ein Exposétext, der ausführlich bleiben darf. Probier den Titelgenerator bei deiner nächsten Immobilie aus. Du hast AreaButler noch nicht? Aktiviere es im onOffice Marketplace oder in Propstack und teste es direkt an einer echten Immobilie.
Nils Ernsting ist CTO von AreaButler und verantwortet die KI-Funktionen.
