Propstack

KI-Texte mit Qualität aus unseren Daten (Lage- , Objekt- , Exposé-Beschreibung)

Lage-, Objekt- und Ausstattungstexte in deinem Stil aus euren Daten generieren (Propstack).

Zuletzt aktualisiert: 24. August 2026

Was bringt es

Vergessen Sie das weiße Blatt Papier. Lassen Sie Ihre Immobilienbeschreibungen von der Zukunft schreiben – mit den KI-Texten von AreaButler. Innerhalb von Sekunden erstellt unsere Künstliche Intelligenz ansprechende, präzise und stets aktuelle Texte für Ihre Immobilien. Kein langes Überlegen, kein Formulieren, kein Überarbeiten. Einfach nur genial!

Erklärvideo für unsere KI Texte

💡 KI-Texte & Prompts konfigurieren - Schritt-für-Schritt Anleitung

Ziel dieses Schritts: Automatische Textgenerierung für Exposés optimieren, um hochwertige Beschreibungen effizient zu erstellen.

Mit der KI-gestützten Textgenerierung lassen sich in wenigen Sekunden hochwertige Exposé-Texte erstellen. Um sicherzustellen, dass die generierten Inhalte Ihren Anforderungen entsprechen, können Sie Stil, Länge und Struktur individuell anpassen. In diesem Abschnitt zeigen wir Ihnen, wie Sie die KI-Prompts optimal einrichten.

⚠️ Hinweis: Stellen Sie sicher, dass Sie als lokaler Administrator angemeldet sind, um die angepassten Einstellungen später für Ihr gesamtes Unternehmen als Voreinstellung festzulegen zu können.

Bereich „Automatische Texte“ öffnen:
- Um mit der Konfiguration zu beginnen, müssen Sie zunächst ein Objekt öffnen, für das Sie idealerweise bereits eine Lagekarte erstellt haben.
- Wechseln Sie in den Einstellungen des AreaButler zum Reiter „Automatische Texte“.
- Wählen Sie eine der verfügbaren Textarten, z. B. Lagetext oder Objektbeschreibung. Daraufhin öffnet sich das Einstellungsfenster für die jeweilige Textart.
Textparameter einstellen: In diesem Schritt definieren Sie, wie die generierten Texte strukturiert und welche Datenquellen verwendet werden.
- Zielformat: In Schritt 1 haben Sie bereits die gewünschte Textart ausgewählt. Hier können Sie erneut festlegen, um welche Textart es sich handeln soll (also z.B. einen Lagetext, eine Objektbeschreibung, eine Ausstattungsbeschreibung, einen Social Media Post, ect.).
- KI-Wissensgebiet: Bestimmen Sie, welche externen Datenquellen für den Text herangezogen werden sollen. Beispielsweise bietet sich “zu Fuß” für städtische Gebiete an, während für ländliche Gebiete auch andere Optionen wie Auto oder Fahrrad verwendet werden können.
- Tonalität: Wählen Sie die gewünschte Tonalität des Textes aus, z. B. seriös & formal oder locker & modern.
- Textlänge: Sie haben die Wahl zwischen den Optionen kurz, mittellang, lang oder benutzerdefiniert. Wählen Sie die Textlänge aus, die Ihren Anforderungen am besten entspricht.
Weitere KI-Anweisungen hinterlegen: Hier geben Sie spezifische Anforderungen ein, die die KI bei der Textgenerierung beachten soll.
- Geben Sie spezifische Wünsche zu Ihren an, indem Sie aus einigen Vorlagen auswählen, oder einen eigenen Text verfassen.
- Bei den eigenen Textanweisungen ist Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt, probieren Sie daher gerne aus, welche Anweisungen das für Sie perfekte Ergebnis erzielen. Beispiele für eigene Textanweisungen:
  - „Zwei Absätze mit Überschrift und Call-to-Action am Ende, professionell aber nicht langweilig“
  - „Keine Sonderzeichen verwenden“
  - „Lagetext als Rundgang formulieren“
- Speichern Sie die Konfiguration, damit die KI beim Generieren zukünftiger Texte automatisch auf die festgelegte Anweisung zurückgreift.
Ergebnisse prüfen und anpassen: Testen Sie die Textgenerierung, um sicherzustellen, dass die KI genau die Inhalte erstellt, die Sie benötigen. Falls bestimmte Details fehlen, können Sie über die Option „Neue Wünsche“ zusätzliche Informationen an die KI übermitteln.
- Klicken Sie auf generieren, um die Ergebnisse zu überprüfen. Der automatisch generierte Text öffnet sich danach automatisch.
- Überprüfen Sie das Ergebnis und passen Sie die Prompts weiter an, falls nötig.
- Falls Detailinformationen fehlen, klicken Sie sie über das Feld „Neue Wünsche“ weitere Anweisungen hinzu (z. B. „Die nächsten drei Bushaltestellen im namentlich erwähnen“).
- Speichern Sie die Änderungen erneut & klicken Sie erneut auf Generieren, um die Ergebnisse zu überprüfen.
- Sind Sie mit allem zufrieden, speichern Sie die Einstellungen & legen Sie diese als einheitliche Voreinstellung für Ihr Unternehmen fest.
  - ⚠️ Hinweis: Stellen Sie sicher, dass Sie als lokaler Administrator angemeldet sind, um die angepassten Einstellungen als Voreinstellung festzulegen zu können.
- Wiederholen Sie den Vorgang für die nächste Textart und optimieren Sie die Voreinstellungen individuell für jedes Zielformat.

Tipp: Nachdem Sie alle Einstellungen konfiguriert haben, sorgt der Webhook dafür, dass die Texte gemäß den festgelegten Vorgaben automatisch generiert werden. Die Exposé-Bausteine werden dann in wenigen Sekunden erstellt, wenn sie benötigt werden. Mehr zum Webhook erfahren Sie in einer separaten Anleitung. Falls Sie Fragen haben oder Unterstützung benötigen, steht Ihnen unser Customer Success Team jederzeit zur Verfügung. Viel Erfolg mit dem AreaButler!

📌 Weiterführende Links: 🔹 Support-Bereich:

Zum Hilfe-Center

🔹 Support-Termin vereinbaren:

Support-Termin vereinbaren

Beispiele

📝 Textergebnisse im Vergleich

Zielgruppe - generischer Interessent

Teaser für Portale: Bist du auf der Suche nach deinem eigenen gemütlichen Residenz? Möchtest du dich inmitten einer weltoffenen Gemeinschaft und siehst du dich schon in deiner trendigen Stadtbibliothek chillen? Dann verpasse nicht diesen sensationellen Deal - ein charmantes Haus mit 3 Zimmern, welches gerade bei uns aufgetaucht ist. Hier ist das Coole daran: es liegt im lebhaften Teil der Stadt, wo du nur einen Katzensprung entfernt bist von hippen Cafés und trendigen Shops. Hier genießt du den Luxus, alles, was du brauchst, in greifbarer Nähe zu haben - das ist modernes Leben auf ein neues Level angehoben. Mundet das nach mehr? Lies weiter…

Ausführlicher Text für eigene Präsenz: Willkommen in deinem nächsten Zuhause, einem wunderschönen, hellen 3-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 150 qm. Was das Haus mit einem Kaufpreis von 180.000 Euro auszeichnet, sind nicht nur seine großzügigen Räumlichkeiten, sondern auch seine unschlagbare Lage.

Keine Sorge, den Morgenkaffee hast du nicht vergessen – du genießt ihn einfach in einem der trendigen Cafés in deiner Nachbarschaft. Oder vielleicht bevorzugst du ein morgendliches Workout? Es gibt hier zahlreiche sportliche Aktivitäten für dich. Die Gesundheits- und Sporteinrichtungen sind erstklassig, so dass du dich von dem gesunden Lebensstil dieser Umgebung inspirieren lassen kannst.

Bildung ist kein Problem in deinem neuen Viertel, mit der Katholischen Grundschule Marktschule und der Gesamtschule Brand nur einen Steinwurf entfernt. Kinder? Sie sind sicher und glücklich im Kinderladen 7 e.V. oder dem Haus Sonnenschein, beides in fußläufiger Entfernung. Starke Bildungsmöglichkeiten ohne lange Anfahrten - dein neues Zuhause macht's möglich!

Bahn und Bus? Nur ein paar Schritte und du bist am nächsten Knotenpunkt. Oder bist du eher der Autotyp? Kein Problem, die Autobahn liegt quasi vor deiner Haustür. Die super ÖPNV und Individual Verkehrsanbindung macht es leicht, die Nachbarschaft und auch den Rest der Stadt zu erkunden. Abenteuerlustige haben es auch leicht: der nächste internationale Flughafen ist schnell erreichbar, ideal für spontane Reisen.

Dein neues Haus befindet sich in einer dynamischen und vielfältigen Gemeinschaft. Es hat einen ausgewogenen Mix aus Jung und Alt. Die soziale Bindung ist stark und die Vielfalt trägt zur Lebendigkeit und Attraktivität des Viertels bei. Ob du nun jung bist oder jung geblieben, du wirst dich hier mit Sicherheit wohl fühlen.

Mit anderen Worten: Es ist das perfekte Zuhause für jeden, der ein urbanes Leben in einer gut ausgestatteten, verkehrsgünstigen und lebenswerten Umgebung sucht. Komm und sieh es dir selbst an! Du wirst überrascht sein, wie viel Freude es macht, in deinem neuen Zuhause zu leben!

Zielgruppe junge Familien (gleiche Immobilie)

Teaser für Portale: "Wow! Das nennen wir mal ein traumhaftes Zuhause für junge Familien! Unser neuestes Schmuckstück versteckt sich mitten im fröhlichen Getümmel des Stadtteils, das wie gemacht ist für die Kleinen und die, die es gerne groß mögen. Von inspirierenden Bildungsmöglichkeiten bis hin zum perfekten Ort für das erste Kindergarten-Abenteuer – dieser Ort hat alles. Also schnallt euch an und bereitet euch auf eine faszinierende Reise vor! PS: Haben wir erwähnt, dass sich in unmittelbarer Nähe eine Überraschung befindet, die die Herzen Ihrer Kinder schneller schlagen lässt?"

Ausführlicher Text für eigene Präsenz: "Willkommen zu diesem einladenden 3-Zimmer-Wohnerlebnis, das mit 150qm perfekt auf Ihre Bedürfnisse als junge Familie zugeschnitten ist. Mit dem Kaufpreis von 180.000 Euro winkt der Beginn eines neuen Abschnitts in einer freundlichen und vielfältigen Nachbarschaft.

Unsere Immobilie liegt in einem belebten Stadtteil, der perfekt für Familien ist. Die Katholische Grundschule Marktschule ist nur eine kurze 196 Meter entfernte Veranda-Hüpfpartie entfernt. Und wer könnte den ersten Kindergartenbesuch im Kinderladen 7 e.V. vergessen, nur 286 Meter entfernt? Sorgen Sie sich auch nicht um den Gesundheitsindex: Hier sind Sie gut versorgt, es gibt tolle Hausärzte, Kinderärzte und Apotheken - da ist das Fieber schnell vergessen!

Die hervorragende ÖPNV-Anbindung und die individuelle Mobilität? Na, die sind einfach unschlagbar! Der nächste internationale Flughafen und die Autobahnen sind nur einen Katzensprung entfernt, so dass die Großeltern immer nur eine einfache Fahrt entfernt sind. Aber mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die sogar Feinschmecker im Foodie-Paradies beeindrucken würden, gibt es keinen Grund, das Viertel zu verlassen.

Doch die strahlenden Sterne, die sich in den Augen Ihrer Kinder widerspiegeln, wenn sie den nahegelegenen Spielplatz entdecken, sind zweifellos das Highlight. Dieser pulsierende Ort ist wie geschaffen für junge Familien - jeder Winkel versprüht Freude und verspricht neue Abenteuer.

Also, sind Sie bereit, Ihr neues Leben zu beginnen? Worauf warten Sie noch, kommen Sie vorbei and entdecken Sie Ihr neues Heim."